نبذة عن مدائن

تتولى مدائن إدارة وتشغيل مناطق صناعية عالمية المستوى - الرسيل ، ريسوت ، صحار ، نزوى ، البريمي ، صور ، سمائل ، محاس ، شناص ، مرمول وثمريت بالإضافة إلى منطقة المزيونة الحرة وواحة المعرفة مسقط ، أول مجمع تكنولوجي رائد في سلطنة عمان.

من السيراميك وكابلات الألياف الضوئية والمواد الكيميائية والملابس إلى المواد الغذائية والأدوية والأثاث والأسمدة وغيرها - تستفيد الشركات القائمة على المدن الصناعية في مدائن من الأصول الطبيعية في عمان ؛ الاستفادة من موقعها الاستراتيجي الذي لا مثيل له ، والبنيةالأساسية المتميزة والبيئة الصديقة للمؤسسات. وهم يستفيدون أيضًا من مجموعة خدمات مدائن ذات القيمة المضافة.

من خلال جذب استثمارات كبيرة من المنظمات المحلية والدولية على حد سواء ، تستوعب مراكز مدائن للتميز التجاري والصناعي والابتكاري الآن أكثر من 2000 شركة تلبي متطلبات المستهلكين في جميع أنحاء السلطنة وتلك الموجودة في أكثر من 140 سوقًا دوليًا.

خدمات البنية الأساسية

توفر مدائن خدمات البنية الأساسية من الدرجة الأولى ووسائل الراحة المتميزة في جميع مناطقها الصناعية.

الخدمات

توريد موثوق ومستقر من:

  • الكهربا
  • الغاز الطبيعي
  • الما
  • معالجة مياه الصرف الصحي
  • إنترنت عالي السرعة
التكاليف التنافسية

تؤثر هياكل الإيجارات والرسوم الجذابة على قرار العديد من الشركات المصنعة للتأسيس في المناطق الصناعية في مدائن. يستفيد المستثمرون أيضًا من أسعار المرافق والمياه العادمة التنافسية العالية من مقدمي الخدمات المتكاملة والمركزية المتخصصين في الاحتياجات الصناعية - مما يوفر الفرصة للاستفادة من وفورات الحجم وتحقيق المزيد من التوفير في تكاليف الاستثمار والتشغيل.

التكاليف التنافسية

الموارد الطبيعية في عمان - النفط والغاز الطبيعي والطاقة والمعادن والأسماك والمأكولات البحرية وغيرها تزود المصنعين بإمدادات جاهزة من المواد الخام. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى الاستيراد ، يضمن موقع عمان الاستراتيجي وشبكة الخدمات اللوجستية إمدادات موثوقة ، وبما أن رسوم الاستيراد لا تُفرض على مدخلات الإنتاج والآلات ، فإن التكاليف تظل منخفضة.

الطرق الداخلية

شبكة الطرق الداخلية لمدائن:

  • تلبي احتياجات المركبات الأكبر حجمًا
  • مصممة لتدفق السيارة في ساعة الذروة بسلاسة
  • توفير وصلات جاهزة للطرق السريعة الرئيسية والشبكات البحرية والجوية
الاتصال

توفر مناطق مدائن الصناعية وصولاً كاملاً إلى الطرق السريعة والطرق السريعة والموانئ والمطارات الرئيسية

المجتمعات الكاملة

تم تصميم المدن الصناعية في مدائن كأماكن للعيش والعمل واللعب وبُنيت من أجل التنمية المستدامة المتكاملة ، وهي مجتمعات كاملة مع مجموعة من خيارات الإقامة بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه والتجزئة والمرافق. تم بناؤها كجزء من البلدات والمدن ، ودعم النمو المحلي والتنمية والازدهار.

شراكة القطاعين العام والخاص

تتزايد المناطق الصناعية في مدائن من حيث الحجم والعدد. إن تسهيل هذا التوسع وإرساء أسس النجاحات المستقبلية - بناء مرافق ومرافق البنية التحتية للأعمال التجارية والاجتماعية ، وخلق خدمات ذات قيمة مضافة وتوفير هياكل إدارية احترافية - هي محفظة مدائن من الشراكات الاستراتيجية بين القطاعين العام والخاص.

فرص الاستثمار

تقدم مدائن ثروة من خيارات الاستثمار الرأسمالي ذات الاحتمالات العالية - الأعمال التجارية والصناعية وأصول البنية التحتية الاجتماعية بالإضافة إلى المشاريع التي تلبي الطموحات والاحتياجات الحالية والمستقبلية لمجتمعاتها المزدهرة والمتنامية.

مدائن

صندوق بريد 200

رمز البريد 124

الرسيل

سلطنة عمان

البريد الإلكتروني : invest@madayn.om

رابط الموقع الإلكتروني: www.madayn.om

تويتر: @MadaynOman

رقم الهاتف: (+968) 24 17 07 00

منطقة الرسيل الصناعية

تقع منطقة الرسيل الصناعية في محافظة مسقط وتمتد على مساحة قدرها 340 هكتارا، منها 220 هكتارا طُوّرت بالكامل وجرى تقسيمها إلى قطعٍ أراضيّة بمساحات مختلفة.

منذ تأسيسها في عام 1983م تُعدّ الرسيل المنطقة الصناعية العُمانية الرئيسية، وتضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من المصانع التي تنتج مجموعة واسعة من السلع مثل: الكيماويات، البطاريات، المواد الكهربائية، مواد البناء، كابلات الألياف البصرية، الكابلات الكهربائية، المواد الغذائية، المنسوجات، الملابس الجاهزة، القرطاسية، الأصباغ وغيرها.

كغيرها من المناطق الصناعية التي تديرها المؤسسة العامة للمناطق الصناعية (مدائن)، فإن منطقة الرسيل توفر للمستثمرين الصناعيين ميزات وخدمات متعددة من الدرجة الأولى وتشمل: مساحات لبناء المصانع ومكاتب الشركة، وخدمات الكهرباء والمياه والغاز والاتصالات، ومعالجة مياه المجاري، والتخلص من النفايات الصلبة والمخلفات الأخرى، والسكن، وشبكات الطرق، والبنوك، والمطاعم، والمحلات التجارية، والمساجد، ومكتبًا للبريد، وعيادةً طبية. كما تحتضن منطقة الرسيل الصناعية إلى جانب ذلك مكاتب للجهات الحكومية المعنية بالصناعة مثل: الجمارك، ومركز إطفاء، ومكتبًا لغرفة تجارة وصناعة عمان.

الموقع منطقة الرسيل الصناعية
سنة الانشاء 1983
المحافظة مسقط
إجمالي المساحة بالمتر المربع 7,894,841
المساحة المستأجرة بالمتر المربع 3,373,500​
المساحة القابلة للاستثمار/ الايجار بالمتر المربع 5,298,500
القيمة الايجارية 1ريال للمتر المربع/السنة
إجمالي عدد المشاريع 259
الصناعات المواد الكيميائية؛ المواد الكهربائية؛ ومواد البناء؛ وكوابل الألياف البصرية؛ المواد الغذائية؛ والمنسوجات والملابس الجاهزة؛ والقرطاسيات، والأصباغ؛ والمرشحات، والأثاث، وغيرها. ​​​

منطقة صحار الصناعية

أُنشئت المنطقة في نوفمبر 1992م وتقع في شمال الباطنة وتبعد عن مسقط (200 كلم) وعن إمارة دبي (180) كلم.

صحار التي تُعدّ (المدينة الصناعية الثانية في عُمان) توفر المصانع القائمة فيها سهولة الدخول إلى الأسواق المحلية والعالمية على حدٍ سواء، وبحكم موقعها المتميز والقريب من منافذ التصدير الرئيسة في المنطقة، فقد ضمت منطقة صحار الصناعية الكثير من المصانع. وسيكون ميناء صحار الذي يجري تنفيذه على ثلاثة مراحل والواقع على مشارف المنطقة الصناعية قادراً على استيعاب الجيل الخامس من سفن الحاويات. وقد أسهم هذا المشروع والمشاريع الكبيرة الأخرى القائمة هناك في جذب العديد من الشركات العالمية لمنطقة صحار الصناعية.

تشمل المنتجات التي تصنع في منطقة صحار الصناعية: الرخام، إعادة تدوير الورق، المواد الغذائية، المنظفات الصناعية، الصناعات الجلدية، الأثاث، معجون الأسنان، المشروبات الغازية، البوظة (الآيس كريم)، مادة الراتينج الصمغية، الزجاج، القضبان المعدنية، زيوت المحركات.

الموقع منطقة صحار الصناعية
سنة الانشاء 1992
المحافظة شمال الباطنة
إجمالي المساحة بالمتر المربع 225.237.21
المساحة المستأجرة بالمتر المربع 10,695,204
المساحة القابلة للاستثمار/ الايجار بالمتر المربع 16,745,571
القيمة الايجارية 1 ريال للمتر مربع/ سنة
إجمالي عدد المشاريع 319
الصناعات الرخام، وإعادة تدوير الورق، والمواد الغذائية، والمنظفات، والمنتجات الجلدية، والأثاث، ومعجون الأسنان، والراتنجات، والزجاج والفولاذ والقضبان، وزيوت المحركات، والألمنيوم، وغيرها.

منطقة ريسوت الصناعية

تأسست منطقة ريسوت الصناعية في نوفمبر عام 1992م، وتقع في مدينة صلالة جنوب سلطنة عمان، وتبعد منطقة ريسوت الصناعية نحو 4 كلم من ميناء صلالة الاستراتيجي الذي يُعدّ الميناء الوحيد بين أوروبا وسنغافورة الذي يمكنه استيعاب أكبر سفن الحاويات العالمية. وبدون شك فإن تطوير ميناء صلالة بالإضافة إلى إنشاء المنطقة الحرة بالقرب من الميناء يؤدي إلى جذب المستثمرين العالميين إلى منطقة ريسوت الصناعية وبالتالي تحويل مدينة صلالة إلى منطقة شحن جوي وبحري رئيسة ومركزا للتطوير الصناعي، ومن هذا المنطلق فإن الحكومة تعمل على توسيع المنطقة الصناعية، وجرى إمدادها بالغاز الطبيعي المدعوم.

تصنع في منطقة ريسوت الصناعية العديد من المنتجات كالقرطاسيات والملفات، الثلج، تجهيز وتعليب الأسماك، الدجاج المجمد، الأنابيب البلاستيكية، صناعة المعادن، التجهيزات الطبية، سخانات الطاقة الشمسية، الدقيق، الأسمدة والزيوت النباتية، الإسمنت.

الموقع منطقة ريسوت الصناعية
سنة الانشاء 1992
المحافظة ظفار
إجمالي المساحة بالمتر المربع 3,069,607
المساحة المستأجرة بالمتر المربع 3,741,070
المساحة القابلة للاستثمار/ الايجار بالمتر المربع 2,945,518
القيمة الايجارية 1 ريال للمتر مربع/ سنة
إجمالي عدد المشاريع 194
الصناعات القرطاسيات ، والملفات، والثلج، وتعليب الأسماك ، والدجاج المجمد ، والأنابيب البلاستيكية ، وتصنيع الحديد الصلب ، واللوازم الطبية، والسخانات التي تعمل بالطاقة الشمسية، والدقيق، والأسمدة والزيوت النباتية. ​​​

منطقة صور الصناعية

تقع منطقة صور الصناعية في ولاية صور في محافظة الشرقية وتبعد 300 كلم عن مسقط. تأسست المنطقة في عام 1999م، وتضمّ المنطقة مصانع صناعية رئيسة هي: الشركة العمانية للغاز الطبيعي المسال، الشركة الوطنية للغاز، والشركة العمانية الهندية للأسمدة.

إن الموقع الجغرافي لولاية صور وإطلالتها على بحر عمان وبحر العرب وقربها من الأسواق العالمية جعلها محط أنظار المستثمرين العالميين، وأتى اختيار المنطقة الصناعية في قلهات ليزيد من هذه الأهمية، خاصةً أن المنطقة تتميز بوجود جرفٍ طبيعيٍّ عميق يساعد على إنشاء أرصفة بحرية قصيرة لتحميل المعدات والبضائع وتمكين السفن الكبيرة من الرسو بالقرب من منطقة التحميل مما يجعل عملية الشحن والتفريغ آمنة وميسرة وأقل كلفة.

الموقع صور
سنة الانشاء 1999
المحافظة جنوب الشرقية
إجمالي المساحة بالمتر المربع 36,100,000
المساحة المستأجرة بالمتر المربع 6,680,429
المساحة القابلة للاستثمار/ الايجار بالمتر المربع 16,980,771
القيمة الايجارية 1 ريال للمتر مربع/ السنة
إجمالي عدد المشاريع 109
الصناعات الغاز الطبيعي المسال، اليوريا، الأمونيا، الخرسانات الجاهزة ومنتجات الإسمنت بما في ذلك الطوب والبلاط، مصانع الرخام، الأكياس البلاستيكية، صناعات الصيد، والأثاث الخشبي.

منطقة نزوى الصناعية

تأسست منطقة نزوى الصناعية في عام 1994م وتقع في ولاية نزوى في محافظة الداخلية وتبعد 180 كلم عن مسقط، وتؤدّي منطقة نزوى الصناعية دورا هاما في تطوير الصناعة في محافظة الداخلية والوسطى والظاهرة. وباكتمال الطريق السريع المزدوج بين مسقط ونزوى، فإن المصانع القائمة في المنطقة ستحصل على ميزة إضافية أسرع لتسويق منتجاتها في العاصمة مسقط وسهولة التصدير عبر مطار مسقط الدولي. وينتج في المنطقة الصناعية العديد من الصناعات مثل: السيراميك، البلاستيك، المنتجات الطبية، تعبئة الشاي، المياه المعدنية، خزانات المياه، صب الحديد، الزيوت والمواد الغذائية.

الموقع نزوى
سنة الانشاء 1994
المحافظة الداخلية
إجمالي المساحة بالمتر المربع 3,111,295
المساحة المستأجرة بالمتر المربع 1,912,931
المساحة القابلة للاستثمار/ الايجار بالمتر المربع 2,639,639
القيمة الايجارية 1 ريال للمتر المربع/ السنة
إجمالي عدد المشاريع 96
الصناعات السيراميك، البلاستيك، المنتجات الطبية، الخشب الرقائقي، تغليف الشاي، المياه المعدنية، خزانات المياه، الخدمات النفطية، المواد الغذائية.

منطقة البريمي الصناعية

تأسست منطقة البريمي الصناعية في عام 1998م بمحافظة البريمي، وهي تحتل موقعا تجاريا استراتيجيا على الحدود مع دولة الإمارات العربية المتحدة. وبحكم موقعها الجغرافي المتميز فإنها توفر للمستثمرين إمكانية تسويق منتجاتهم عبر المنافذ البحرية والجوية والبرية في سلطنة عمان ودولة الإمارات العربية المتحدة وبذلك تكون المنطقة قد وفرت فرص ممتازة للمستثمرين الراغبين في دخول السوق المحلي وأسواق منطقة الخليج وآسيا الوسطى.

الموقع البريمي
سنة الانشاء 1998
المحافظة البريمي
إجمالي المساحة بالمتر المربع 5,561,156
المساحة المستأجرة بالمتر المربع 2,180,236
المساحة القابلة للاستثمار/ الايجار بالمتر المربع 3,380,920
القيمة الايجارية 1 ريال للمتر المربع/السنة
إجمالي عدد المشاريع 337
الصناعات الأثاث، الإسمنت، الألياف الزجاجية، الألومنيوم، الصناعات الغذائية، المكملات الغذائية، الأدوية، الصناعات الكهربائية، المستودعات، الورش، قطع الغيار.

منطقة سمائل الصناعية

تقع منطقة سمائل الصناعية في ولاية سمائل بمحافظة الداخلية على بعد حوالي 45 كم من مطار مسقط الدولي، وتبلغ مساحتها 7,4 مليون متر مربع. تم الإعلان لأول مرة عن تأسيس منطقة سمائل الصناعية في عام 2010، وقد بلغ عدد المستثمرين الذين وقعوا عقود إيجار أكثر من 130 مستثمرًا، وتبذل إدارة مدائن جهودًا كبيرة لتسريع تنفيذ مشاريع البنية الأساسيّة لمنطقة سمائل الصناعية.

الموقع منطقة سمائل الصناعية
سنة الانشاء 2010
المحافظة الداخلية
إجمالي المساحة بالمتر المربع 7,315,775
المساحة المستأجرة بالمتر المربع 3.092.345
المساحة القابلة للاستثمار/ الايجار بالمتر المربع 4.484.403
القيمة الايجارية 1 ريال للمتر المربع/السنة
إجمالي عدد المشاريع 194
×